相続　計算/弁護士　河原﨑友太（浦和法律事務所）(さいたま市)

相続または計算に関する基礎知識記事や事例

管理組合における理事長やその他の役員の役割

管理組合とは、マンションの建物や敷地を共同で管理するために設けられる組織を指します。そして、管理組合は管理業務を行うために執行機関として理事会が存在しており、マンションの管理組合員から理事を選...
不動産売買トラブル対応の流れ

不動産売買の際には「瑕疵」、「解約」、「手付金」などさまざまなトラブルが発生します。トラブルの被害を最小限にとどめるためにも、対応方法を知っておきましょう。不動産トラブルの解決方法の流れとし...
不動産売買取引における解除条件・停止条件・期限

不動産売買取引には、「条件」や「期限」がつく場合があります。条件の中には「停止条件」や「解除条件」といったものが付く場合があります。〇「停止条件」停止条件とは、ある条件が成就した場合に効力...
家賃滞納による賃貸借契約の解除

不動産を賃貸借する際に、問題となってくるのは「家賃滞納」です。不動産の賃貸借契約は不動産を使用収益させる対価として「家賃」を支払うという前提のもとに結ばれているため、家賃を滞納されてしまうと賃貸...
共有不動産分割サービスの流れ

共有不動産の分割請求を行うことは「権利」です。共有不動産分割の際には3つの方法があります。 ①協議による分割 ②調停による分割 ③裁判による分割当事務所では、まずは協議のお手伝いをいたしま...
不動産の相続

では、生前贈与でなく、実際に相続が発生した場合、不動産の相続方法にはどのようなものがあるのでしょうか。不動産を相続する場合、問題となるのが「不動産の分割方法」です。分割しやすい現金や貴金属...
不動産の相続対策に関するご相談は弁護士　河原﨑友太（浦和法律事務所）にお任せください

不動産の相続問題を解決するにあたって、弁護士にご相談いただくことが非常に効果的であることをお伝えいたしました。では、数ある法律事務所の中で、当事務所にご相談いただくことにはどんなメリットがある...
不動産売買契約における手付金

手付金には3つの意味を持ちます。・契約の証拠としての「証約手付」・解約の代償としての「解約手付」・債務不履行に対する違約金としての「違約手付」証約手付や解約手付はいわば、「購入の意思」...
任意の明け渡しについて

家賃を滞納してる借主に対しては、最後の手段として建物明渡しの手続きを行うことになります。この手続きは、ご自身で借主と交渉することも可能ですが、借主側は建物の明渡しを望んではいないことがほとんどで...
共有物分割請求とは？訴訟になるケースも解説

まず、共有とは、数人がそれぞれ共同所有の割合としての持ち分を有して一つの物を所有することをいいます。例としては、複数の相続人が土地を共同相続した場合があげられます(民法898条)。そして、共有者...